주거지 변경

퇴직 후에 내가 진행한 생활패턴의 변화는

첫번째가 내가 하는 식사 준비는 내가... 

두번째는 내가 입는 옷의 세탁은 내가... 

이렇게 의식주의 의,식은 내가 직접 하는 것이 정착되었다.

 

그리고 이번에 23년만의 이사로 주거환경이 변화하였다.

23년간 한집에서 살아온 집안살림을 간소하게 정리하는 것에 의미를 두었다.  

몇년정도 전세로 생활하면서 노후에 정착할 집의 크기와 위치를

우리의 여력에 맞추어 결정하기로 하였다.

 

향후에 다시한번 이사를 가야할 것 같아 이사절차 및 관심사항을 적어둔다.

우리는 집을 매매한 다음 전세로 가는 경우였다. (나중에는 반대를 기대하며..^^)

 

이사를 하는 날을 D+0으로 하여 진행경과를 정리하였다.

 

D-76  매매계약 체결  

D-71  전세계약 체결

 

D-41  임대차계약 신고 (계약체결일로 부터 30일이내)

          1) 임대인/임차인 중 1명이 한다.

          2) 전입할 지역의 행정복지센터에서 해야 함

          3) 임대차계약 신고로 확정일자를 부여 받음

              ※ 효력발생은 전입신고일로 부터 발생

 

D-35  이사업체견적 (방문견적)

          ※ 이사업체 견적은 아래사항을 결정한 후에 견적을 받는다.

          1) 이사할 집 배치도 및 재방문(협조)

          2) 사다리차 및 엘레베이터 사용에 관한 사항 (전출, 전입)

          3) 가져갈 큰 짐 결정 (가구, 가전 등)

          4) 옷, 책 등 버릴 것은 미리 처리하는 것이 유리

          5) 철거 후 이사설치가 필요한 가전제품 정리

              - 에어컨 (설치,철거, 실외기)

              - 냉장고, 정수기, 비데(변기뚜껑 처리) 등

          6) 철거 후 폐기물 처리할 사항 정리 (관리사무소 또는 처리업체)

              - 가전제품, 가구, 커텐, 버티컬 등 생활폐기물 

          7) 입주청소 및 도배등 간섭사항 발생시 협조사항 정리

 

D-10  이전신청

          1) 도시가스 ( 가스렌지 설치,철거가 아니면 방문안함 )

          2) 인터넷 (설치장소 변경: 철거는 방문안함)

          3) 케이블방송 (설치장소 변경: 철거는 방문안함)

          4) 렌탈용품 (렌트회사의 방침에 따라 결정) 

         

D-09  자동이체 취소

          ※ 이사가기 전에 자동이체 사항은 취소하여야 한다.

 

D-04  부동산 서류준비

          ※ 매매계약시 필요한 서류

              1) 인감증명서 ( 매수자 인적사항 포함 )

              2) 주민등록초본 (주소변동이력 포함)

              3) 등기부등본 (없을 경우 법무사입회 처리 비용발생)

 

D-03  아파트인 경우 관리사무소 필요사항 사전 문의

          1) 관리비 정산은 관리사무소, 부동산중계업자와 연계 확인

          2) 폐기물처리 

 

D-01  이사 전날 준비

          1) 귀중품등 별도 운반할 물품 정리

          2) 이사업체 요구사항 준비 (쓰레기봉투, 걸레, 청소도구 등)

          3) 인수인계 물품 정리 (현관키, 음식물카드키 등)

          4) 가족이사일 경우 부동산계약과 이사업체 담당자를 별도 구분

           

D-00  이사

          1) 이사업체 미팅

          2) 아파트일 경우 관리사무소 관리비 정산

          3) 부동산 매매확인 (이사상태 확인, 잔금, 소유권이전등기 등)

          4) 부동산 전입확인 (이사상태 확인, 잔금, 권리등기 확인 등)

          5) 전입신고 (주소지변경서비스 병행)

              ※ 아파트일 경우 관리사무소 입주민카드 작성 및 주차증 발급

          6) 이전설치작업 ( 도시가스, 인터넷은 당일 추천 )

 

D+01 주소지 변경등 후속 사항

          1) 주소지 변경 (특히 보험관련 확인)

          2) 이전설치작업 ( 이사당일 복잡한 시간을 지나 할 수 있는 케이블TV 등 )

          3) 권리등기 확인 (중계부동산에 확인 요청)

               ※ 전입신고 다음 날부터 효력이 발생하므로 D+01이후 확인